SEO local para tasadores
Consigue clientes de tasaciones en tu ciudad en 90 días
- ✓Clientes que te llaman a ti: sin leads compartidos y sin portales de por medio
- ✓Llevo tu ficha de Google Maps, tus reseñas y las fotos de tus informes y tasaciones cada mes
- ✓¿Merece la pena en tu ciudad? Te lo digo con una estimación y sin compromiso
Desde 197 €/mes + IVA · Sin permanencia
¿Prefieres hablar? Llámame al 686 11 53 68
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Y te estimo cuántas personas piden una tasación cada mes en tu ciudad y si te compensa, sin compromiso.
90 días
o trabajamos gratis*
Desde 197 €/mes
+ IVA, sin comisión por cliente
Sin permanencia
cancelas cuando quieras
Informe mensual
explicado en llano, sin jerga
La realidad ahora mismo
¿Te suena esto de tasaciones?
Facturas unos 12,69 € brutos la hora
El banco y la sociedad se quedan la mayor parte de la tasación
Eres falso autónomo: no sabes cuánto cobras hasta entregar
Una ficha real, con reseñas verificables y tus datos claros, es lo que separa al profesional de verdad.
Cinco grupos tasan el 61 % y fuera de su lista no hay trabajas
Quien necesita tasar una herencia o un divorcio no sabe que puede contratarte directamente
Las calculadoras gratis de portales te comparan con una cifra sin firma
El cliente que te encuentra en Google Maps te llama a ti. Ese contacto no se vende a nadie más.
Cómo trabajo
Cómo trabajo, qué te toca a ti y qué pasa en tus primeros 90 días
Miro tu zona y tu competencia
Te estimo cuántas personas piden una tasación cada mes donde trabajas y qué te falta para aparecer entre los primeros resultados de Google Maps.
Llevo tu ficha de Google Maps
Gestión completa de la ficha, sistema automático para pedir y responder reseñas, fotos nuevas cada mes e informe mensual. Si quieres, también tu web.
Tú atiendes las llamadas y pasas los presupuestos
Cuando alguien te llama o te pide presupuesto desde Google Maps, lo atiendes tú. Son clientes tuyos, no contactos que se venden a varias empresas a la vez.
Tu parte: unos 25 minutos al principio (una reunión de 20 y 5 para darme acceso a tu ficha) y, cada mes, mandarme 5-10 fotos de informes y tasaciones y atender las llamadas. Lo demás lo llevo yo.
Mes 1: ficha y reseñas
Arreglo tu ficha de Google, me pongo en contacto con tus clientes para recuperar reseñas, respondo las antiguas y dejo montado el sistema automático para pedir reseñas nuevas y responder a las que lleguen. Si contratas la web, también la ves este mes.
Mes 2: se mueve
El sistema pide reseñas después de cada trabajo, entran fotos nuevas de tu ficha y recibes tu informe mensual: llamadas, clics, rutas y reseñas, en llano.
Mes 3: lo medimos
Con tres informes en la mano ves cuántos contactos llegan y hablamos de qué ajustar. Aquí se mide la garantía: condiciones y garantías.
¿Quieres saber cuánta gente lo busca en tu ciudad?
Déjame tus datos y te hago una estimación con datos de búsqueda. Sin compromiso.
Lo que ve tu cliente
Así se ve una ficha de tasaciones sin trabajar y trabajada
Tasaciones Ejemplo
Categoría demasiado general · sin descripción
★★★ pocas reseñas, sin respuesta
- ✕Categoría demasiado general y sin servicios
- ✕Una sola foto de catálogo
- ✕Reseñas sin responder
Tasaciones Ejemplo
Tasador · Arquitecto
★★★★★ reseñas recientes, todas respondidas
- ✓Categoría principal y secundarias bien puestas
- ✓Fotos reales de informes y tasaciones
- ✓Servicios y descripción completos
- ✓Reseñas nuevas, todas respondidas
Ejemplo ilustrativo con datos inventados para que veas la diferencia. No es un cliente real.
Antes de nada
Esto no es para todo el mundo.
Si solo trabajas para sociedades y bancos
Si quieres decirte «tasador oficial» siendo persona física
Si aceptas tasar a conveniencia del cliente
Si no vas a coger las llamadas de los interesados que te consigamos
Si esperas que yo te cierre el trabajo
Si no puedes permitirte probar 3 meses hasta que esto funcione
Si tienes menos de 3,5 estrellas en tus reseñas
Si tu negocio no tiene clientes a 30 km a la redonda
Prefiero ser sincero ahora, aunque eso signifique que no me compres, antes que tener un cliente insatisfecho.
Tarifas
Dos formas de trabajar juntos
Solo tu ficha de Google Maps
197€/mes
- Gestión completa de tu ficha de Google Maps
- Sistema de reseñas en automático
- Sistema de respuesta a reseñas en automático
- Fotos nuevas cada mes
- Informe mensual
Ficha de Google Maps + Web
297€/mes
- Todo lo de «Solo tu ficha»
- Página web diseñada para que te pidan más presupuestos y te llamen más
- Garantía de 90 días
Precios + IVA. Sin comisión por cada cliente que consigas y sin permanencia.
Garantía
¿Y si no funciona?
Si en 90 días no has conseguido tus primeros clientes, trabajamos gratis hasta que lo consigas.
Sin letra pequeña
Permanencia y propiedad: claras desde el principio
Sin permanencia.
Te vas cuando quieras: me lo dices llamándome o cancelas el pago automático de Stripe y no se cobra la siguiente cuota.
La ficha y la web son tuyas.
Si dejas el servicio, la ficha de Google (con sus reseñas) y la web, si la contrataste, siguen siendo tuyas.
Ver todas las condiciones, incluido lo que hago el primer mes
Lo que seguro estás pensando
Tus dudas, sin rodeos
«Yo trabajo para sociedades y no capto clientes»
Y por eso cobras unos 65-90 € por informe. El cliente que contrata directo (herencias, divorcios, peritajes) paga el informe entero. Es otra línea de trabajo, no sustituye la actual.
«Los particulares usan Idealista o preguntan en el banco»
Para saber el precio aproximado, sí. Para una herencia, un divorcio o un juzgado necesitan un informe firmado; ahí es donde no te encuentran.
«No me puedo anunciar como tasador oficial»
Correcto, y yo no lo haría: pondría tu titulación, tu colegio y qué tasaciones haces, sin ‘oficial’.
«197 €/mes es mucho con mis ingresos»
Con 8 o 9 tasaciones independientes al año está pagado. Si ahora ganas unos 12 € la hora con sociedades, el objetivo es sacar a la gente de esa tarifa.
Lo que puedes esperar
¿Cuántos clientes puedes conseguir?
1-3
clientes nuevos al mes
12-36
clientes nuevos al año
Con 2
clientes al mes de los pequeños, el servicio ya está pagado
Es una estimación para tasadores con la ficha bien trabajada, cogiendo las llamadas y en una ciudad de tamaño medio o grande. Cambia según tu zona, tu competencia y lo rápido que contestes.
No te prometo cifras: cuando vea tu sector y tu zona, la afino contigo. Lo que sí te digo es que el servicio está pensado para que con pocos clientes ya esté pagado.
¿Te digo si compensa en tu ciudad?
Déjame tus datos y te estimo cuántas personas piden una tasación cada mes donde trabajas. Sin compromiso.
Qué incluye
Agencia SEO local para tasadores: qué hago por tu negocio
SEO para tasadores de viviendas
Optimizo tu Google Business Profile: categorías (Tasador y las secundarias que de verdad usas), servicios, descripción y horarios bien puestos.
Google Maps para tasadores
Trabajo tu ficha para que compitas por salir arriba en Google Maps y en el Local Pack cuando alguien busca «tasación para herencia».
Marketing digital para tasadores
Sistema automático para pedir y responder reseñas y fotos reales de informes y tasaciones cada mes: lo que decide a quien está a punto de llamarte.
Posicionamiento web para tasadores
Cada servicio (tasación para herencia, tasación por divorcio, tasación judicial…) con su propio espacio en tu ficha y en tu web, para captar al cliente que busca justo eso.
Diseño web para tasadores
Si quieres, una web nueva pensada para conseguir clientes y optimizada a nivel de SEO, por 100 €/mes más (plan ficha + web).
Publicidad para tasadores sin pagar por clic
A diferencia de los anuncios, aquí no pagas cada clic: tu presencia en Google Maps sigue trabajando para ti. Y cada mes, informe sin jerga: llamadas, clics, rutas y reseñas nuevas.
Tipos de servicio
SEO para tasación para herencia, tasación por divorcio y tasación judicial: cada servicio con su búsqueda
La gente no busca «tasaciones» a secas: busca lo que necesita en concreto. Por eso trabajo cada servicio por separado, con su espacio en tu ficha y en tu web.
Tasación para herencia y partición
Lo que busca el cliente: «tasación para herencia», «tasacion vivienda para herencia».
Tasación por divorcio o separación
Lo que busca el cliente: «tasacion vivienda divorcio», «tasación piso por divorcio».
Tasación judicial y peritajes
Lo que busca el cliente: «tasación judicial vivienda», «perito tasador independiente».
Tasación para compraventa o precio de salida
Lo que busca el cliente: «tasación vivienda precio mercado», «cuanto cuesta una tasación de un piso».
Tasación hipotecaria
Lo que busca el cliente: «tasación hipotecaria precio», «tasación vivienda para hipoteca precio».
Tasación de locales y naves
Lo que busca el cliente: «tasación de locales comerciales», «tasación local precio».
Tasación de terrenos y fincas
Lo que busca el cliente: «tasación de terrenos rústicos», «tasación de terrenos urbanos».
Tasación para impuestos y recursos fiscales
Lo que busca el cliente: «tasación para impuestos», «valor de referencia catastral recurso».
Cómo busca el cliente
Captar clientes para tasadores: así decide hoy quien busca una tasación
Quien va a hacer un encargo importante suele comparar antes de llamar. Busca en Google qué necesita, mira el mapa, abre las fichas de dos o tres negocios y compara reseñas, fotos de trabajos terminados y cómo se ha respondido a los clientes. Solo después pide presupuesto, y normalmente lo pide a varios.
Por ejemplo, alguien que tiene que repartir una herencia busca «tasación para herencia», abre la ficha de dos o tres negocios, mira las fotos de trabajos terminados y se fija en cómo se ha respondido a las reseñas. Si tu ficha está vacía, con fotos genéricas o con tres reseñas de hace años, ni llega a llamarte.
En la práctica, el tiempo de decisión es este: herencia/divorcio: semanas hasta decidir, encargo con plazo; judicial: la fija el procedimiento; compraventa: días. El cliente que hoy solo está mirando puede llamarte dentro de unas semanas o meses… si cuando vuelva a buscar sigues apareciendo y tu ficha le da confianza. Estas son algunas de las búsquedas que hacen:
- cuanto cuesta una tasación de una vivienda
- tasación vivienda precio
- cuanto cuesta una tasación de un piso
- tasador independiente
- tasador inmobiliario independiente
- tasación para reparto de herencia
- tasacion vivienda divorcio
- perito tasador independiente
- tasación para herencia
- tasacion vivienda para herencia
- tasador oficial vivienda
- tasación de pisos online
- tasación urgente vivienda
- tasación oficial vivienda precio
Aquí es donde juega el SEO local para tasadores: que salgas cuando alguien de tu zona busca eso y que, al abrir tu ficha, encuentre motivos para llamarte a ti.
Portales, anuncios o SEO local
Marketing digital para tasadores: portales de presupuestos, anuncios o SEO local
Portales de presupuestos
Portales de presupuestos
- ✕La misma solicitud llega a varias empresas
- ✕Pagas por contacto o por suscripción, según el portal
- ✕Compites sobre todo por precio
- ✕El cliente es del portal, no tuyo
Anuncios de pago
Google Ads y similares
- ✕Pagas cada clic, llame o no llame el cliente
- ✕Cuanta más competencia, más caro el clic
- ✕Cuando dejas de pagar, se acaban los clientes
- ✓Empiezas a recibir clics desde el primer día
SEO local
Google Maps y tu web
- ✓Los contactos llegan a ti, sin comisión por cliente
- ✓Te valoran por reseñas y calidad, no solo por precio
- ✓Cuanto más tiempo lo haces, más rentable es
- !Tarda unos meses en empezar a funcionar
No tienes que elegir uno u otro. Esta es toda la información: decide tú dónde quieres poner el dinero.
¿Lo hablamos?
Cuéntame a qué te dedicas y te digo si el SEO local encaja con tu empresa. Y si no, oye, te llevas una charla entretenida.
Google Maps
Google Maps para tasadores: cómo aparecer y qué mira Google
Relevancia
Que tu ficha diga justo lo que haces: categoría principal, servicios y descripción. Si haces tasación para herencia y tasación por divorcio, que Google lo sepa.
Distancia
Google prioriza lo que está cerca de quien busca: importan tu dirección o tu zona de servicio. Yo mido tu visibilidad en un radio de unos 30 km alrededor de tu empresa.
Prominencia
Cuánto y cómo se habla de ti: reseñas, fotos, tu web y que tus datos sean iguales en todas partes.
El objetivo que persigo contigo: que aparezcas entre los primeros resultados de tu zona, en el Local Pack de Google Maps. No puedo garantizar la posición, pero sí trabajarla y medirla cada mes.
Errores comunes
Errores que cometen los tasadores en su ficha de Google Maps
Anunciarte como «tasador oficial» o «tasaciones para el banco»: confunde al particular y puede traerte problemas.
Elegir mal la categoría principal, o dejar sin rellenar las secundarias (Arquitecto).
Subir fotos de catálogo en vez de fotos reales de informes y tasaciones.
No responder a las reseñas, ni a las buenas ni a las malas.
Poner palabras clave o la ciudad en el nombre del negocio (por ejemplo, «… Barato Madrid»): Google lo prohíbe y puede suspender la ficha.
Pedir reseñas a cambio de un descuento o un regalo, o pedírselas solo a los clientes contentos: Google lo considera una reseña incentivada o filtrada.
Tener el nombre, el teléfono o la dirección distintos en la ficha, en la web y en los directorios.
Dejar la ficha sin tocar durante meses.
Todo esto se arregla, y es lo primero que reviso cuando empezamos.
Cómo lo mides
Informe mensual de SEO local para tasadores, sin jerga
Llamadas
Cuántas personas te han llamado desde tu ficha este mes.
Clics a tu web y rutas
Cuántos han entrado a tu web y cuántos han pedido cómo llegar a tu empresa.
Visitas a tu ficha
Cuántas veces ha aparecido y se ha abierto tu ficha en Google.
Reseñas nuevas
Cuántas has conseguido este mes y qué nota media tienes.
Números que se miden, no sensaciones. Cada informe te lo explico en llano: qué ha pasado ese mes y qué toca hacer.
Dudas
Preguntas frecuentes sobre SEO para tasadores de viviendas
¿Qué incluye el SEO local para tasadores?
Tengo 2 opciones. La primera es únicamente llevarte la ficha de Google Maps. Con esto aparecerás en el apartado de mapas, que es el más importante para el SEO local. Trabajando esta ficha y ayudándote a conseguir más reseñas, ya empezarás a conseguir que más gente te llame, visite tu web o vaya a tu negocio.
Pero si quieres un extra, tengo la opción de ficha de Google + web. Por solo 100 €/mes más tendrás una web nueva, que funciona mejor que la que tienes para conseguir clientes porque está optimizada a nivel de SEO y, además, te permite aparecer en Google en la parte que no son los mapas: el listado de webs.
¿Cuánto cuesta el SEO local para tasadores?
Precio fijo y sin comisión por cada cliente que consigas: sabes lo que pagas cada mes.
197 €/mes + IVA y, si quieres que me encargue también de la web, 297 €/mes + IVA. Sin permanencia: te vas cuando quieras.
¿Cuánto tarda en dar resultados el SEO local para tasadores?
Si es una ficha totalmente nueva, posiblemente entre 3 y 6 meses.
Si es una ficha con algo de antigüedad, a partir de 3 meses ya empiezas a recibir más llamadas que se convierten en clientes.
¿Cuánto influyen las reseñas en el posicionamiento de Google Maps?
Mucho, pero no como la gente piensa. Tener un número alto y con buena media de estrellas ayuda a que la gente te elija sobre la competencia.
Pero, a la hora de aparecer arriba, más importante que el número total es la velocidad a la que has conseguido reseñas en los últimos meses, y por eso te añadiré sistemas para conseguir más reseñas. Siempre reales: sin comprarlas ni regalar nada a cambio.
¿Los contactos que genera el SEO local son exclusivos para mi negocio?
Sí. La gente que te contacte es únicamente para ti y llegará directamente a tu web, teléfono, WhatsApp o negocio. Yo no paso el contacto a otras empresas de tu sector ni nada parecido.
¿Puedo anunciarme como tasador oficial?
No si eres persona física; el Banco de España homologa sociedades. Mejor titulación y colegio.
¿Sirve para tasaciones hipotecarias?
No: las reparte la sociedad. Sirve para herencias, divorcios, peritajes y compraventas.
¿Qué diferencia hay con Idealista?
Una cifra gratis aproximada frente a un informe firmado válido para un trámite o un juicio.
¿Qué hago con quien pide tasar al alza o a la baja?
Se rechaza siempre, y la web lo deja claro.
¿Puedo poner precios?
En la ficha no. En la web puedes poner ‘desde’ si lo ves oportuno.
Dónde trabajo
SEO local para tasadores en toda España
Trabajo con tasadores de cualquier ciudad de España. Google prioriza lo cercano a quien busca, así que lo primero que hago es estimar cuántas personas piden una tasación cada mes donde trabajas y si te compensa.
Sectores relacionados con tasaciones:
Quién soy
Soy Santi, y llevo 10 años haciendo SEO
Soy Santi y llevo 10 años haciendo SEO. He pasado por una agencia pequeña, una startup, una empresa pública, una agencia boutique de SEO y analítica y una empresa del IBEX 35. Hoy me dedico a una sola cosa: ayudar a negocios locales a salir arriba en Google Maps.
Mudanzas, fontanerías, reformas… Por mucha IA que haya, esos negocios siguen haciendo falta. Mi trabajo es que los encuentren.
Si has llegado hasta aquí, hablemos de cómo conseguir más clientes para tu negocio de tasaciones
Déjame tus datos aquí abajo y hablamos, a ver si te puedo ayudar. Y si no, oye, te llevas una charla entretenida.
Contáctame
Y te estimo cuántas personas piden una tasación cada mes en tu ciudad, sin compromiso.